LA FAMIGERATA REGOLA DEL 3%!
Era prevedibile che in questo blog sarebbe divenuto inevitabile trattare la famigerata regola del 3%, tanto decantata da professionisti ed amanti del calcolo...., come ben sapete io sono sia uno che l'altro, tuttavia ritengo che sia una soluzione di breve termine ad un problema di lungo termine, pertanto la sua applicabilità diverrebbe utile al saldo dell'ultima rata del mutuo e non prima. Vi spiego il mio punto di vista, se così vogliamo chiamarlo, diversamente potremmo chiamarla logica matematica e finanziaria: Tizio compra una casa da 200000€ con un mutuo all'80%, e ne anticipa 40.000€. Caio invece va in affitto a 500€ al mese Costi non recuperabili sull'affitto: Il canone d'affitto 500€ FINE Costi non recuperabili sulla casa di proprietà (casa 200000€ mutuata all'80%) REGOLA CONVENZIONALE DEL 3%: Costo degli interessi di mutuo (ad esempio il 2% all'anno sull'80% cioè su 160000€ per cui 3200€) Costi degli interessi del capitale investito p